Die Schutzzone ist ein Instrument der Wiener Bauordnung, das Altbauten vor der Zerstörung bewahren soll. In regelmäßigen Abständen entpuppt sich die Schutzzone aber als völlig zahnlos. Gesetzesbestimmungen, die Abrisse effektiv verhindern, existieren nicht. Bebauungspläne erlauben zudem häufig, dass viel größere Neubauten anstelle von erhaltenswertem Altbestand errichtet werden dürfen. Offenbar besteht in der Wiener Politik kein Interesse daran, historische Gebäude und die darin verbauten Rohstoffe („graue Energie“) zu erhalten.

2017 war in der Tageszeitung Der Standard zu lesen:

Grundsätzlich gilt: In Schutzzonen darf abgerissen werden, was aus Sicht des Stadtbildes nicht erhaltenswert oder wirtschaftlich bzw. technisch abbruchreif ist. Der Eigentümer, seit 2009 eine Firma des Investors Alexander Proschofsky, stellte entsprechende Anträge für die Ungargasse [25], die die Baupolizei ablehnte: Das Haus sei technisch nicht abbruchreif. Dem widerspricht das Verwaltungsgericht Wien und fügt in einem Beschluss vom Sommer 2017 hinzu, dass „kein öffentliches Interesse an der Erhaltung des Hauses gegeben“ sei. Die Baupolizei blieb bei ihrer Meinung (…) Sie legte außerordentliche Revision ein: Der Fall liegt nun beim Verwaltungsgerichtshof.

Die Bezirkszeitung berichtete 2018:

Das Haus in der Ungargasse 25 liegt in der Schutzzone. Dieses ist vom Abbruch bedroht – im Zusammenhang mit einem Bauprojekt an der Landstraßer Hauptstraße. „Hier entscheiden Oberstgerichte seit Jahren nicht“, so [Bezirksvorsteher-Stellvertreter Rudolf] Zabrana. „Der Bezirk und die Stadt sind durch alle Instanzen gegangen.“ 

Ende 2022 erklärte die Baupolizei auf eine Anfrage hin, dass nun eine Entscheidung vorliegt: Das Gebäude darf abgebrochen werden.

Meinbezirk.at berichtete im Dezember 2022:

In der Ungargasse 25 ist die baurechtliche Abbruchreife gegeben, es würden aber noch zivilrechtliche Ansprüche bestehen. Im Jänner soll es eine Veranstaltung mit den Mieterinnen und Mietern dort geben.